5°22′N 100°19′E · 槟城Gelugor
永久地契，就在Gelugor海边
单位朝西北或东南，泳池就在最高两层。
2+1户型RM1,240,900起
朝西北 · 望向乔治市朝东南 · 望向槟城大桥项目一览
- 单位
- 596
- 层数
- 52
- 户型
- 1+1和2+1
- 平方尺
- 700和947
海边的一栋高楼
这个项目是槟城Gelugor海边的一栋永久地契高楼。同一片海边还有逛街吃饭的The Waterfront Shoppes，和建在海上的艺术馆Lin Xiang Xiong Art Gallery。
在Gelugor海边
项目一面朝海，另一面是Tun Dr Lim Chong Eu高速公路。这条高速公路往北通乔治市，也连接通往威省的槟城大桥。计划中的LRT Mutiara Line有Penang Waterfront站（S15）。
距离是地图上量的大约数字。
- 槟城海滨会议中心（Penang Waterfront Convention Centre）会议、商务活动和演唱会场地800米
- Lotus's E-Gate开车路程，大型超市，每周买菜5.9公里
- 乔治市市中心开车路程，槟州首府，KOMTAR就在这里10.3公里
- 槟城国际机场（Penang International Airport）开车路程，在Bayan Lepas11.5公里
- 极乐寺（Kek Lok Si Temple）开车路程，在Air Itam12.8公里
项目位置
在Google Maps打开三种户型，两种面积
A型是约700平方尺的1+1户型。B型和C型都是约947平方尺的2+1户型，两款的房间布局和在楼层上的位置都不同。每种户型都分有阳台和没有阳台的版本。
B型和C型室内
两款2+1户型都是约947平方尺，有客厅和饭厅、两间卧室、一间小房和两间浴室。
设施分布在9楼、51楼和52楼
1楼：落客区和大堂休息区。 9楼：多功能厅、半场篮球场、健身房、学习休息室、儿童游乐场、景观区、BBQ区和都市农圃。 51和52楼：空中休闲廊、游戏室、空中泳池、戏水池、按摩池、空中露台，还有带座位的浅水池。
EXSIM Group
EXSIM Group原本经营木材生意，后来扩展到房地产发展。首个项目是Kota Damansara的Nouvelle Industrial Park，是个工业项目。集团在槟城的项目包括乔治市的22 Macalisterz。
集团四次赢得FIABCI World Prix d'Excellence Awards世界奖，八次赢得FIABCI-Malaysia颁发的Malaysia Property Award。旗下所有高楼项目都获得GBI或GreenRE认证。
买家常问的问题
哪些单位有阳台？
A1、B1和C1版本有阳台，A2、B2和C2版本没有。有没有阳台，面积都一样。先在户型图上选好版本，再挑单位。
每个单位可以停两辆车吗？
每个单位都配有可停两辆车的车位。B型和C型配2个单独车位；A型配2个单独车位，或1个可一前一后停两辆车的tandem车位。停车场在B层到8楼。
B型和C型一样大，有什么分别？
两款都是约947平方尺的2+1户型，有两间浴室。两款的房间布局不同，在楼层上的位置也不同。B型RM1,240,900起，C型RM1,243,900起。先比较两款户型图，再挑喜欢的一款。
单位朝向哪里？
每个单位都朝西北或东南其中一面：西北望向乔治市、Bukit Dumbar和Jelutong，东南望向槟城大桥和威省。选单位之前，先决定想要哪一面的景观。
LRT Mutiara Line会在Penang Waterfront设站吗？
Penang Waterfront站（S15）和Gelugor站（S14），都在计划中的LRT Mutiara Line路线上。这条计划中的路线也有KOMTAR站（S20）和Penang International Airport站（S03）。
本项目的价格是多少？
这个Gelugor项目的A型是约700平方尺的1+1户型，售价从RM859,000到RM1,032,300。B型和C型都是约947平方尺的2+1户型，售价从RM1,240,900到RM1,417,200。
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本项目在哪里？
这个项目在槟城Gelugor海边，就在Tun Dr Lim Chong Eu高速公路旁。步行到槟城海滨会议中心约800米，开车到乔治市市中心约10.3公里。
本项目是永久地契还是租赁地契？
这个项目是永久地契，拥有权没有到期的年限。地契类别和物业类型，发展商还没公布。
本项目的发展商是谁？
这个Gelugor项目的发展商是EXSIM Group，2008年从木材生意扩展到房地产发展。按集团公布的数字，已完工交屋的项目有37个，已交屋的单位有19,250个。
本项目有多少个单位？面积多大？
这个项目楼高52层，共596个单位。A型有275个单位，面积约700平方尺；B型200个、C型121个，面积都是约947平方尺。所有单位都在9楼到49楼之间。
本项目什么时候完工、交屋？
这个Gelugor项目的完工日期和交屋状态，发展商还没公布。
本项目值得投资吗？
这个项目卖的是永久地契单位，面积700和947平方尺，RM859,000起。Gelugor两个已完工的海边公寓，全套家具的2房单位，月租开价大约每平方尺RM2.50到RM3.90（iProperty.com.my，2026年10月7日查看）。适合投资者，也适合自住买家。
